1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比+0.7%
エクセレントハイツ川崎第3
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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4階 / 46.81㎡の場合
相場
2,659万円
56.8万円/㎡
1,225
2,181
3,137
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,137万円
46.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセレントハイツ川崎第3
2,390万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 46.81㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 2,390万円 | 51.1万円 | 4階 | 46.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 53.2万円 | 4階 | 46.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | エクセレントハイツ川崎第3 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 2,390万円 | 51.1万円 | 46.81㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 2,290万円 | 61.5万円 | 37.24㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.89㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅5分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/26 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,100万円 | 41.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,199万円 | 63.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/28 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラウレス観音 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランイーグル大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | 川崎大師南スカイマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では0.7%上昇しています。